LIVING IN BALANCE OF PRIVACY AND COMMUNITY

50+ Wohn-Galerie-Appartements

Moderner Club-Lebensstil unter spanischer Sonne, unweit von herrlichen Stränden

Costa de Almeria - Turre, nähe  Mojacar  8 -10 min. zu zwei span. Küstenorten / Stränden

                                      NEUARTIGES  Wohnmodell  &  Realisierungskonzept 

               Appartements + Gemeinschaftsbereiche + seitens aller Nutzer individuell 

                    gestaltbares Gemeinschaftsleben + evtl. jeweils gewünschter Service

Wohnungen mit ca. 45m², 50m² , 60m² und - durch Kombination von 2 Wohnungen - bis zu ca 120 m², eingebettet in ein Galeriegebäude mit zusätzlichen Gemeinschaftsbereichen, die allen Bewohnern dauerhaft erhöhten Wohnkomfort bieten.

Die ESPADEVIDA APARTMENT GALLERY öffnet sich einem breiten Nutzerkreis. Sie ist für Menschen der Altersgruppe um die 50, genauso wie für alle, die kurz vor der Rente stehen oder bereits länger schon in Pension sind. Ein Lebensraum für jeden, der etwas mehr Komfort und ein Leben, eingebettet in einer Gemeinschaft schätzt, wo man sich aber trotzdem jederzeit - wie gewohnt - in seine eigenen vier Wände zurückziehen kann.

Das ESPADEVIDA Wohnmodell mit dem speziellen CLUB FORUM ermöglicht allen zukünftigen Bewohnern sich bei der Ausstattung der Gemeinschaftsbereiche, sowie der individuellen Service-Dienstleistungsgestaltung, aktiv mit ihren Wünschen einzubringen.

Durch Erwerb über SEGUDEVIDA ist dies auch durchaus eine interessante “ Langzeit-Lebens-qualitäts-Versicherung“

Eine ESPADEVIDA cohousing PLUS Wohnung ist generell eine hochattraktive Immobilienwertanlage, da auch für den Laien mittlerweile nachvollziehbar ist, welch weiter steigendes Nachfragepotenzial für solche neuzeitlichen Immobilienformen vorhanden ist.

ESPADEVIDA folgt zwar den Ansätzen des co-housing, jedoch steht zukünftig diese Wohnform aufgrund weiterer  Optimierungen als ESPADEVIDA-cohousing PLUS Modell - nicht nur den Aktiven offen, die sich in privaten Gemeinschaften  beim Aufbau solcher Wohnprojekte engagieren und in Eigenregie - und auf eigenes Risiko - oft über mehrere Jahre den gesamten Ablaufprozess selbst regeln und vorfinanzieren müssen.

Beim traditionellen cohousing müssen also die privaten Interessenten nicht nur das gesamte Projekt und die Finanzen koordinieren, sondern auch die kontinuierliche Recherche und Werbung für weitere Mitbewohner durchführen. All dies wird zwar von dem ESPADEVIDA-Projektteam übernommen, aber trotzdem sind die zukünftigen Bewohner, schon lange vor Einzug, gemeinsam in der Lage, ihre Gemeinschaftsbereiche und das Zusammenleben individuell mitzugestalten. Die ESPADEVIDA-Gemeinschaft formt also bei "cohousing PLUS" nach wie vor - wie beim traditionellen cohousing - während der Entstehungsphase und dauerhaft nach Fertigstellung ihre individuelle Wohnformgemeinschaft, inklusive gewünschtem Service und der damit verbundenen dauerhaft privaten Kostenkontrolle.

Schon in frühester Phase kann man sich gegenseitig - als zukünftige Nachbarn - nicht nur kennenlernen, sondern  - parallel zur Bauphase - bei der Gemeinschaftsbildung und Festlegung bestimmter Kernelemente und Gemeinschaftsform-Ausstattungsfragen mitwirken. Dies betrifft auch die Einschaltung bestimmter Servicedienstleister aus dem regionalen Umfeld, wo in der Regel immer nur bei entsprechender Anforderung durch einen Mitbenutzer Kosten anfallen.   

Gemeinsam hineinwachsen, gemeinsam die Stärken einer Gruppe – in jüngeren Jahren, bis ins hohe Alter - nutzen und lebensbereichernd genießen, mit diesem Anspruch gestaltet sich eine jeweilige Gemeinschaft ihr individuelles ESPADEVIDA-cohousing PLUS Lebensumfeld, was – zunächst noch unterstützt und moderiert wird von dem “ESPADEVIDA-Projektteam bzw. dem Club Forum Manager“. In der Regel kann und sollte später auch einer dieser Bewohner, oder mehrere gemeinsam, das dauerhafte, spätere ESPADEVIDA-Community-Club Management übernehmen. Selbst wenn das in einem Fall vielleicht einmal nicht so gewünscht ist, dann schlägt das ESPADEVIDA-Projektteam eine geeignete Person aus der Region vor und arbeitet diese ein.

Zum ESPDADEVIDA Modell gehört ein großer Gemeinschaftsspeiseraum mit Küche, jedoch bleibt es der individuellen Entscheidung jedes Einzelnen überlassen, ob man – was beim reinen co-housing in der Regel für alle von Beginn an zum Standard gehört - überhaupt interessiert ist, regelmäßig an der cohousing-Lebensart teilzunehmen, oder ob man diese Möglichkeiten lieber nur sporadisch und zu speziellen Zeiten nutzen möchte, z.B. auch bei Geburtstagen und bei sonstigem, geselligen Zusammensein. Die Option für spätere regelmäßige und dauerhafte Nutzung innerhalb einer kleinen, reinen cohousing-Gruppe bleibt aber immer vorhanden. 

Mit dem 50+ ESPADEVIDA Wohnmodell ist ausdrücklich nicht nur der Kreis eingeladen, der bald in Rente bzw. Pension geht, oder auch schon seine Pension genießt. Die Tür zu der ESPADEVIDA APARTMENT GALLERY ist weit geöffnet und schließt natürlich auch genau so Menschen vor bzw. ab 50 ein, die an einem solchen Wohnkomfort interessiert und sich somit auch schon lange vor dem Pensionsalter nach einem neuen Hauptwohnsitz im Süden umschauen.  Dazu zählt auch z.B. der Kreis, welcher vielleicht beruflich selbständig und ortsunabhängig agieren kann, was im Zeitalter von Internet mit noch stark zunehmender Tendenz - z.B. als Teleworker - zunehmend der Fall sein wird.

Die ESPADEVIDA APARTMENT GALLERY ist auch eine Einladung für Nordeuropäer, die bereits in Spanien leben und damals noch - unter anderen Gesichtspunkten - sich ein Haus oder eine Wohnung gekauft haben, aber mittlerweile – wie es offensichtlich vielen geht - feststellen, dass ihnen bestimmter Komfort – und vielleicht auch Sicherheit, mehr eingebunden sein und nachbarschaftliche Geborgenheit, besonders im Hinblick auf die Zukunft, im zunehmendem Alter, fehlen könnte.

Die große Dachterrasse beherbergt mehrere Liege- und Sitzbereiche mit zwei Schwimmbädern, wovon eins mit Solarenergie beheizt ist. Im Erdgeschossbereich befindet sich noch ein Hallenbad mit Wellnessbereich, der eine Sauna und ein kleines, etwas höher beheizbares, SPA-Pool für Thermal-Warmbadeffekt während der Wintermonate, beherbergt. 

Das Hallenbad ist nur im Winter in Funktion, wenn die zwei Dachterrassenschwimmbäder außer Betrieb sind - und umgekehrt - und somit bleiben, trotz des überdurchschnittlichen Ganzjahreskomforts,  die Betriebskosten im niedrigen, überschaubaren Rahmen.

Das Erdgeschoss beherbergt den Sportbereich mit Fitnessgeräten, Umkleide und Dusche. Der zentrale Galeriesektor lädt auf den jeweiligen Ebenen mit seinen verschiedene kleinen Treff- und Kommunikationsbereichen ebenfalls zum Verweilen ein. 

Weiterhin befindet sich Im Erdgeschoss der große Gemeinschafts-Essbereich mit Küche für Gemeinschaftsveranstaltungen. Es besteht nicht - wie im Falle der meisten, reinen cohousing Gemeinschaften - die Selbstverständlichkeit einer grundsätzlichen oder auch regelmäßigen Teilnahme am gemeinsamen Kochen mit gemeinsamem Speisen. Einige werden es vielleicht weiterhin vorziehen nur in der eigenen Küche zu kochen und sich mehr in den eigenen vier Wänden aufzuhalten, andere sind vielleicht jetzt, oder später, daran interessiert, weshalb das ESPADEVIDA Modell diese Gemeinschafts-Lebensstilaspekte so flexibel wie möglich gestaltet, was auch später jederzeit wieder geändert werden kann.  

Alle Wohnungsbesitzer sind Miteigentümer folgender Gemeinschaftsbereiche

 Dachterrasse mit 2 Schwimmbädern, eines mit Solarheizung unterstützt, zur Saisonverlängerung

 Gemeinschaftsspeiseraum mit Gemeinschaftsküche

 Club Lounge mit Bibliotheksecke, Bereich für Treffen, Vorträge und Heimkino   

 Sport- und Gymnastikraum mit Umkleide und Duschen

 Hallenbad mit Saune und kleinem, höher beheizbarem "SPA Pool" für Thermalbadeffekt

 Offene Galerie mit kleinen Treff- und Kommunikationsbereichen   

 Zwei multifunktional nutzbare Vielzweckräume im Eingangsbereich die nach Vereinbarung von                verschiedenen örtlichen  Servicedienstleistern genutzt werden können, z.B. für Massage, Friseur,              sonstige Berater, Arztbesuch usw. 

 Große Gemeinschaftswaschküche

 Club Manager Büro

Erfahrungen bei bereits existierenden Projekten mit ähnlichen, zusätzlichen Gemeinschaftswohnbereichen, haben gezeigt, dass - aufgrund der zahlreichen im anteiligen Besitz mit erworbenen und somit lebenslang nutzbaren Gemeinschaftsflächen - im allgemeinen die Größe der privaten Wohnung kleiner sein kann, als bei dem Erwerb einer herkömmlichen Standardwohnung.

Im Falle der ESPADEVIDA APARTMENT GALLERY stehen z.B. allen Nutzern Gemeinschaftsflächen von über 2000 qm zur Verfügung, welche alleine von allen Bewohnern gemeinsam ausgestaltet und möbliert werden können. In dem Verkaufspreis einer Wohnung ist deshalb bereits auch schon ein Betrag als Budget für diese Möblierung vorgesehen.  

Zu beachten ist, dass sich in Spanien generell die m² Angaben auf Außenwandmaße incl. aller Balkonflächen beziehen. 

In dem Eingangsbereich befindet sich u.a. das Büro des zukünftigen “Galerie Club Managers“ und angrenzend ist - neben den zwei multifunktional nutzbaren Räumen - ein großer Fitnessraum mit Gymnastik- und Sportgeräten, sowie Umkleideraum mit Duschen.

Im Erdgeschoss, gegenüber dem Gemeinschaftsspeiseraum, befindet sich die Clublounge mit Großbildschirm für verschiedene Zwecke, sowie für Veranstaltungen und der Möglichkeit, hier evtl. auch eine kleine Gemeinschaftsbibliothek einzurichten. 

Ein neues Zuhause in Spaniens Süden, eingebettet in ein traditionelles größeres spanisches Dorf mit zahlreichen Cafés, Geschäften, Tapa Bars und Restaurants, einem wöchentlichen Markt, der sich quer durch die Dorfstraßenlandschaft schlängelt und dies alles auch zu Fuß erreichbar. Weiteres siehe Handbuch